SPIS TREŚCI ORAZ WYBRANE FRAGMENTY KSIĄŻKI:

Sorry, the PDF could not be displayed. Click here to download the PDF

POSŁUCHAJ. FRAGMENT AUDIOBOOKA:

Recenzja

Opinia na temat książki z serwisu lubimyczytac.pl

slawek.jpgChcesz wybudować dom i nie wiesz jak się za to zabrać?

 

Doskonale pamiętam, jak stresowałem się podczas przygotowań do budowy mojego domu. Pochłaniałem kolejne magazyny budowlane, przeglądałem fora w poszukiwaniu informacji i po pół roku stwierdziłem, że dalej nic nie wiem… Szczerze mówiąc ogarnął mnie paraliż – czułem, że sprawa mnie przerasta i w pewnym momencie chciałem nawet zrezygnować z budowy. To było 10 lat temu, a dalej pamiętam to przykre uczucie.

I nagle dotarło do mnie, że przecież nie muszę znać się na wszystkim. Oczywiste, prawda?  Uświadomiłem sobie, że całe siły powinienem przeznaczyć na znalezienie porządnego projektanta, solidnego kierownika budowy i rzetelnych wykonawców. Ludzi, którzy nie tylko wykonają dobrze swoją pracę, ale będą także służyć wsparciem i pomocą.

Prowadzę od kilkunastu lat moją firmę. Współpracuję z prześwietnymi ludźmi na których mogę liczyć w każdej sytuacji. Pomyślałem, że muszę zarządzić budową tak, jak moją firmą – nawiązać współpracę ze świetnymi ludźmi. To klucz do udanej budowy.

Jak jednak wybrać właściwego wykonawcę skoro pełno na rynku nierzetelnych i niesolidnych osób? Oj, dużo się naczytałem i nasłuchałem o przeróżnych „fachowcach”… Może słyszałeś o wykonawcy, który wziął zaliczkę po czym po prostu przestał odbierać telefony? A ile razy słyszałeś o „fachowcu”, który miał skończyć pracę już dawno temu, ale ciągle ją przeciąga bo robi w 2 miejscach na raz?  Albo o gościu, który miał już dawno rozpocząć remont, ale ciągle mu coś wypada – a to samochód się zepsuł, a to dziecko chore…

Tak być nie musi!

I to właśnie o współpracy z ludźmi jest moja książka o budowie domu. Zawarłem w niej 14 lat mojego doświadczenia jako przedsiębiorcy. Codziennie współpracuję z wykonawcami z przeróżnych branż, negocjacje i ustalanie warunków współpracy to mój chleb powszedni i po prostu umiem to robić i jestem w tym dobry.

Nauczyłem się starannie dobierać wykonawców bo cenię sobie spokój, a nauczyłem się negocjować bo cenię swoje pieniądze.

 

Z książki dowiesz się, w jaki sposób wybrać odpowiedniego wykonawcę. Na co zwracać uwagę? Czy brać osoby z polecenia? Ostrzegam przed tym, aby nie brać wykonawców tylko dlatego, że mają wolne terminy lub niskie ceny i udzielam wielu wskazówek.

Opisuję w jaki sposób wynegocjować z wykonawcą dobrą cenę. O stan portfela należy dbać już od samego początku, aby nie przepłacić już od pierwszego etapu budowy. Koszt budowy domu wynosi kilkaset tysięcy złotych więc wydaje się, że 500 złotych w tę czy w tamtą stronę nie ma znaczenia, ale… 500 złotych tu, 1000 złotych tam i nagle na etapie wykończeniówki kończą się pieniądze. Dbaj o pieniądze i naucz się negocjować.

Jeżeli wybrałeś wykonawcę i ustaliłeś z nim dobrą cenę to koniecznie podpisz z nim umowę. I to właśnie o umowach jest trzeci rozdział mojej książki. Dowiedz się dlaczego podpisywanie umów jest ważne, co powinna zawierać dobrze napisana umowa i jak skłonić wykonawcę do złożenia podpisu.


Każdy nabywca mojej książki otrzymuje pakiet wzorów umów z wykonawcami: projektantem, kierownikiem budowy, wykonawcą stanu surowego, elektrykiem i hydraulikiem!


A co dalej? Jeżeli wybrałeś rzetelnego wykonawcę, ustaliłeś z nim satysfakcjonującą cenę i podpisałeś z nim umowę to kusi, aby oddać wszystkie sprawy w jego ręce. Niezależnie jednak od tego z kim nawiązałeś współpracę – bądź czujny. Kontroluj prace i sprawdzaj czy są wykonywane zgodnie z ustaleniami. Nauczę cię jak to zrobić. Dowiesz się także co zrobić w przypadku zauważenia błędów w trakcie wykonywania prac lub po ich zakończeniu.

Mój poradnik budowlany pokaże ci także, że ze wszystkich ludzi, którzy będą uczestniczyć podczas budowy Twojego domu to TY jesteś najważniejszy.  Wiem, że masz sporo obaw i wątpliwości dotyczących budowy. Nic dziwnego! Budowa domu to wiele niewiadomych, trzeba załatwić mnóstwo spraw, podjąć tysiące decyzji…  A im dłużej trwa przygotowanie do budowy tym coraz bardziej jesteśmy tym wszystkim zmęczeni i chcemy iść na skróty. To błąd i pokażę ci jak go uniknąć. Dowiesz się w jaki sposób trzymać się zasad i być konsekwentnym podczas całej budowy.

Ale to nie wszystko!

W książce znajdziesz odpowiedź na takie pytania:

w jaki sposób znaleźć dobrą działkę budowlaną i wynegocjować za nią dobrą cenę?

w jaki sposób przygotować się do budowy? Znajomość kosztów budowy domu i swojego budżetu pozwala podejmowanie świadomych decyzji podczas wyboru projektu budowlanego oraz podczas budowy. Pokazuję, w jaki sposób podejmować właściwe decyzje, w taki sposób, aby po prostu starczyło pieniędzy aż do przeprowadzki oraz pokażę, w jaki sposób obliczyłem koszt wybudowania mojego domu. Jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty wiedziałem, ile dokładnie potrzebujemy pieniędzy włącznie z wykończeniem, meblami, kostką brukową i przygotowaniem trawnika!

oraz rozwiewam wiele wątpliwości dotyczących samej budowy.

Książkę o budowie domu możesz kupić zarówno w wersji papierowej (wysyłka w ciągu 24 godzin), jak i ebook oraz audiobook. 

 

Zapraszam serdecznie na mojego bloga: BLOG.PORADNIK-BUDOWLANY.COM, w którym odpowiadam na wiele pytań trapiących budujących - radzę, jaki wybrać system ogrzewania, pokazuję, na czym warto oszczędzić podczas budowy i rozwiewam wiele mitów dotyczących fotowoltaiki i wentylacji mechanicznej. Od kilku miesięcy prowadzę szkolenia on-line, w których udzielam wielu informacji dotyczących wyboru działki oraz odpowiedniego projektu.

Sławomir Zając. Autor książki. Doradca budowlany.

Dowiedz się, jak unikać nierzetelnych fachowców

(branie w ciemno osób z polecenia to kiepski pomysł)

 

Sprawdź wykonane przez niego prace.

Skontaktuj się z zadowolonymi klientami.

Ustal warunki współpracy na piśmie.

 

 


 

Zawsze rozmawiaj z co najmniej 3 wykonawcami. Porównuj ceny. Otrzymanie jednej oferty i negocjowanie z jedną firmą to strata czasu i pieniędzy.

 

Podpisz dobrą umowę, która będzie zawierała termin rozpoczęcia i zakończenia prac, kary umowne oraz gwarancję.

 

 

Naucz się dbać o swoje interesy


Zamieszkaj w wymarzonym domu i śpij spokojnie

 

Unikaj zaliczek.

Płać wyłącznie po dobrze wykonanej pracy.

Obniżaj wynagrodzenie za popełnione błędy.

 

Rzecz idealna dla osób, które odważyły się wybudować swój pierwszy dom. Autor po przyjacielsku radzi, jak uniknąć wielu zbędnych i czasochłonnych decyzji i straty pieniędzy w tak ważnej inwestycji
Recenzja
Rafał Gołębiewski
Przedsiębiorca, www.otosklep24.pl
Książka bardzo ciekawa i bardzo potrzebna. Merytorycznie bez zarzutu, a lekkie pióro autora powoduje, że aż chce się to czytać
Recenzja
Karolina Ostrowska-Wawryniuk
Architekt
Całość jest bardzo ciekawie napisana, żywym, prostym, klarownym językiem, logicznie i z szacunkiem do czytelnika
Recenzja
Anna Piątkowska
Tłumacz przysięgły języka francuskiego

Wybrane zagadnienia poruszone w książce

 

wybieranie wykonawcy

1. Jak znaleźć rzetelnego fachowca?

2. Szukaj osób z polecenia, ale bądź ostrożny.

3. Obejrzyj prace wykonane przez wykonawcę.

 

FINANSE

1. Jak zaoszczędzić dużo pieniędzy podczas budowy?

2. Porady i wskazówki dotyczące negocjacji z wykonawcami i hurtowniami.

 

 

umowy


1. W jaki sposób napisać dobrą umowę?

2. Co zrobić, jeżeli wykonawca nie chce niczego podpisywać?

3. Niezbędne szablony umów (przesyłane emailem)

kontrola i odbiór prac

1. W jaki sposób sprawdzić, czy prace są wykonywane prawidłowo?

2. Kiedy płacić?

3. Jak unikać oszustów?

organizacja budowy

1. W jaki sposób oszacować koszty budowy?

2. Jak ustalać terminy kolejnych prac?

3. W jaki sposób zbudować dom według planu?

mnóstwo przydatnych rad

1. Jak kupić wymarzoną działkę?

2. Na co zwracać uwagę przy wyborze projektu?

3. Jak wybrać kierownika budowy?

4. Co jest najważniejsze podczas budowy?


KSIĄŻKA 

Kolor. 154 strony. Format B5 (250 x 176 mm).

 

 

 

Możliwość zapłaty i odbioru w Warszawie, ul. Świętokrzyska 20 lub w Żyrardowie. Więcej informacji: kontakt@poradnik-budowlany.com

 

PAKIET MOBILNY

EBOOK + AUDIOBOOK

- e-book (format mobi oraz epub),

- audiobook (3,5 godziny).

 

Materiały zostaną przesłane od razu po opłaceniu zamówienia.

 

 

 

 

 

PAKIET:

KSIĄŻKA, EBOOK, AUDIOBOOK

Pakiet zawiera:

- wydrukowaną książkę (154 kolorowe strony),

- e-book (format mobi oraz epub),

- audiobook (3,5 godziny).

 

E-book oraz audiobook zostaną przesłane od razu po opłaceniu zamówienia.

 

 

 

 


Jeżeli masz jakiekolwiek pytania na temat budowy - napisz do mnie wiadomość:

 

slawomir.zajac@poradnik-budowlany.com

 

Zapraszam także na mojego bloga, w którym dowiesz się m.in. w jaki sposób ogrzać dom i co wybrać (ekogroszek, pompa ciepła, gaz, ogrzewanie elektryczne?), jak działa fotowoltaika i jak policzyć jej opłacalność oraz jak zaoszczędzić dużo pieniędzy podczas budowy:

blog.poradnik-budowlany.com

 

Zapraszam także do polubienia mojego fanpage:
www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac

 

Pozdrawiam i życzę udanej  budowy :-)

Sławek Zając

Książka to tylko początek.

Zapisz się do mojego newslettera.

Inne zagadnienia (finansowanie budowy, kwestie prawne), arkusze kalkulacyjne wspomagające prace inwestora, umowy o współpracę, przydatne rady i wskazówki oraz wiele, wiele innych. Naprawdę warto!

* Pola wymagane